Les Coteaux de l’Abbaye à Caen : où en sont les travaux ?
Situé dans le quartier Saint-Jean-Eudes à Caen, le programme immobilier Les Coteaux de l’Abbaye poursuit sa transformation. Porté par un groupement de promoteurs dont Sotrim Promoteur, ce projet d’envergure prévoit la création de 693 logements, répartis entre 679 appartements (du T1 au T5) et 14 maisons.
Sur une surface de 8,5 hectares, le projet offre également 4 hectares d’espaces verts, mettant la nature au cœur de l’aménagement urbain. Cette orientation s’inscrit dans une logique de qualité de vie, en parfaite cohérence avec notre vision du logement neuf durable.
Un calendrier de livraison échelonné jusqu’en 2028
Les travaux ont commencé en 2021 et s’échelonneront jusqu’en 2028. À ce jour :
- 143 logements sont déjà livrés et occupés ;
- 151 seront livrés entre juin et septembre 2025 ;
- 125 logements seront accessibles à l’été 2026 ;
- 137 autres entre fin 2026 et début 2027 ;
- Les 137 derniers logements seront livrés en 2028.
Un programme pensé pour la mixité
Le bailleur CDC Habitat a racheté 111 logements (61 au groupement Sotrim, Flaviae et Pozzo, et 50 à Icade), afin de les proposer en location à des loyers 10 % en dessous du marché. Ce dispositif favorise l’accès au logement des classes moyennes et participe à la régulation du marché immobilier local.
Espaces verts, stationnements et aménagements futurs
En plus des logements, le programme prévoit :
- 800 places de stationnement privé (dont 90 % en souterrain) ;
- 100 places de stationnement public réalisées par la Shema ;
- Un lien piéton et cyclable à venir vers le parc Michel d’Ornano.
Le projet Les Coteaux incarne pleinement la dynamique de renouvellement urbain portée par la ville de Caen et ses partenaires. Une trentaine de logements restent à la vente à ce jour.
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