Programme immobilier neuf à Épron : SOTRIM lance la 2e tranche d’Unisson avec une offre exceptionnelle

La résidence Unisson à Épron ouvre une nouvelle page de son histoire avec le lancement de sa deuxième tranche. À cette occasion, SOTRIM PROMOTEUR propose une offre spéciale réservée aux 5 premières signatures : une cuisine aménagée offerte et les frais de notaire offerts. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’un appartement neuf aux portes de Caen.

Unisson : une nouvelle tranche pour devenir propriétaire à Épron

Après le succès du lancement commercial de la première tranche, SOTRIM PROMOTEUR ouvre à la vente la deuxième tranche de la résidence Unisson à Épron (14610).

Située rue Thomas Edison, au cœur de l’écoquartier de l’Orée du Golf, la résidence bénéficie d’un environnement agréable face au parc des Rizières.

À seulement quelques minutes de Caen, Épron offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces et services, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi que des campus universitaires.

La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide à Caen et à la Côte de Nacre.

Unisson propose ainsi une alternative intéressante pour les personnes qui souhaitent profiter des avantages d’un logement neuf tout en vivant dans un environnement résidentiel aux portes de Caen.

Une offre spéciale pour les 5 premières signatures

Pour accompagner le lancement de cette deuxième tranche, SOTRIM met en place une offre commerciale exceptionnelle : Cuisine aménagée + frais de notaire offerts

Cette offre est valable pour les 5 premières signatures d’un contrat de réservation, du 21 au 28 septembre 2026, au sein de la tranche 2 du programme Unisson, hors PSLA.

Elle concerne les logements disponibles dans la limite des stocks.

Une occasion de réduire le coût global de son acquisition tout en bénéficiant d’un logement neuf.

Des appartements neufs du 2 au 3 pièces (tranche 2)

La résidence Unisson propose des appartements conçus pour répondre aux différents projets de vie, de l’achat d’un premier logement à l’installation d’une famille.

Pour cette deuxième tranche, les logements proposés comprennent notamment :

Appartements 2 pièces de 186 000 € à 225 000 €

• de 48 à 54,4 m² ;
• parking extérieur compris ;
• local vélo compris.

Appartements 3 pièces de 260 000 € à 286 000 €

• de 63,1 à 64,1 m² ;
• parking extérieur compris ;
• local vélo compris.

La livraison prévisionnelle est prévue au 2ᵉ trimestre 2028.

Les prix indiqués sont des prix TTC en TVA 20 %. Possibilité d'une TVA 10 % si investissement LLI, selon les logements et les conditions applicables.

Un logement pensé pour le confort au quotidien

Les appartements de la résidence Unisson ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables.

Selon les logements, les futurs résidents peuvent notamment profiter :

• de grandes ouvertures vitrées ;
• d’orientations sud-est ou sud-ouest ;
• d’espaces extérieurs privatifs ;
• de balcons, terrasses ou jardins ;
• d’un cellier intérieur ;
• d’un local vélo individuel ;
• d’espaces généreux et soigneusement agencés.

L’architecture de la résidence s’organise autour de deux bâtiments, avec des coursives et des volumes habillés de bardage bois qui contribuent à créer une identité contemporaine.

Un projet inscrit dans une démarche environnementale

Au-delà de son architecture, Unisson s’inscrit dans une démarche environnementale globale.

Le projet a été pensé pour répondre aux nouveaux usages du logement et accompagner la transition écologique, notamment à travers son intégration dans l’écoquartier de l’Orée du Golf.

Les espaces extérieurs, les volumes du bâtiment, les façades végétalisées et les éléments en bois participent à l’intégration de la résidence dans son environnement.

Le projet accorde également une place importante aux mobilités douces, notamment au vélo, avec des solutions facilitant son accès au plus près des logements.

Habiter à Unisson, c’est ainsi profiter d’un logement neuf dans un quartier qui fait une place importante aux espaces verts et aux mobilités douces.

Épron : vivre aux portes de Caen

Choisir Unisson, c’est aussi choisir Épron.

Située au nord de Caen, la commune permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de la ville.

Écoles, commerces et services de proximité, équipements culturels et sportifs : la commune dispose de nombreux équipements pour faciliter le quotidien.

Sa proximité avec les campus universitaires constitue également un atout pour les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d’un secteur proche des pôles d’enseignement supérieur.

Épron bénéficie par ailleurs d’une desserte en transports en commun avec le réseau Twisto et de la proximité du terminus du tramway.

Pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier, Unisson bénéficie ainsi d’un emplacement qui permet de concilier proximité de Caen et qualité de vie.

Un programme immobilier neuf à Épron pour différents projets

Que vous souhaitiez acheter votre premier appartement, installer votre famille dans un logement neuf ou réaliser un investissement immobilier, Unisson offre plusieurs possibilités.

Vous êtes primo-accédant ?

Le neuf permet de bénéficier d’un logement conçu selon les standards actuels, sans travaux immédiats à prévoir.

Selon votre situation, vous pouvez également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou à certaines aides à l'accession.

Nos conseillers peuvent étudier votre projet et vous accompagner pour identifier les dispositifs auxquels vous pourriez prétendre.

Vous souhaitez investir ?

La résidence Unisson peut également s’inscrire dans différents projets d’investissement immobilier.

Sa proximité avec Caen, les campus universitaires, les transports et les services constitue un atout pour un projet locatif.

Selon votre situation, le logement choisi et les conditions d’éligibilité applicables, plusieurs dispositifs peuvent être envisagés :

• LLI + JEANBRUN : une solution permettant de bénéficier d’un cadre fiscal spécifique pour certains investissements locatifs, sous conditions ;
• LMNP : le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel peut également être envisagé pour certains logements destinés à la location meublée, sous réserve de respecter les conditions applicables.

Chaque stratégie d’investissement répond à des objectifs différents. Le choix du dispositif doit notamment tenir compte de votre situation fiscale, de votre projet patrimonial, du type de logement et de la stratégie locative envisagée.

👉 Vous souhaitez savoir quelle solution correspond à votre projet ? Contactez nos conseillers pour échanger sur votre investissement et découvrir les logements disponibles.

Pourquoi profiter du lancement de la 2e tranche d’Unisson ?

Le lancement de cette nouvelle tranche constitue une nouvelle opportunité de choisir son logement parmi les disponibilités proposées. Et pendant quelques jours, les acquéreurs peuvent bénéficier d'une offre particulièrement avantageuse : Cuisine aménagée + frais de notaire offerts pour les 5 premières signatures d'un contrat de réservation entre le 21 et le 28 septembre 2026.

Cette offre est valable sur la tranche 2, hors PSLA, dans la limite des stocks disponibles et selon les conditions prévues par l'offre.

Découvrez les appartements disponibles à Épron

Vous souhaitez connaître les logements disponibles, leurs plans, leurs surfaces ou leurs prix ?

Découvrez la résidence Unisson et contactez nos conseillers pour échanger sur votre projet immobilier.

👉 Découvrir le programme Unisson à Épron

SOTRIM PROMOTEUR
02 31 86 14 49

Nos conseillers peuvent vous accompagner dans votre projet d'achat, vous présenter les disponibilités de la deuxième tranche et vous renseigner sur les conditions de l'offre commerciale.

Conditions de l'offre : Offre « Cuisine aménagée + Frais de notaire offerts » valable pour les 5 premières signatures d'un contrat de réservation du 21 au 28 septembre 2026, au sein de la tranche 2 (hors PSLA) du programme Unisson à Épron (14610), dans la limite des stocks disponibles. Prix TTC en TVA 20 % ou 10 %, parking extérieur et local vélo compris. Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Voir conditions en agence.

Les dispositifs d'aide à l'accession sont soumis à conditions. L'éligibilité au PTZ et aux autres dispositifs dépend notamment de la situation de l'acquéreur et du logement.