MAISONS DE 4 ET 5 PIÈCES À PARTIR DE à partir de 224 500 €

DÉCOUVRIR VERSON

Située à l’ouest de Caen, la ville de Verson bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du périphérique et 10 minutes du centre-ville de Caen, desservi par le réseau de bus de ville. L’activité commerciale de Verson est riche et variée : marché hebdomadaire, supermarché, boucherie, boulangerie, primeur, banques, tabac, bars et restaurants, pharmacies, opticien, poste, fleuriste, esthéticienne, coiffeur, mode,… La ville est également pourvue de nombreux équipements collectifs ; école de la maternelle au collège, bibliothèque, centre culturel, salles de sport, courts de tennis, stade de foot… qui permettent d’apprécier la ville au quotidien.

Vie pratique

Commerces

Boulangerie - Pâtisserie, Boucherie, Charcuterie-Traiteur, Primeur, Restaurants, Supermarché Marché municipal hebdomadaire, Agence immobilière, Assurance, Autoécole, Banques, Bar - Tabac - PMU, Fleuriste, Coiffeur, Institut de beauté, Mode et Déco, Couture, Station essence et lavage automobile, Garage, Taxis, Zone artisanale

Santé

Cabinets Infirmiers, Kinésithérapeutes, Médecins, Dentistes, Orthophoniste, Ostéopathe, Podologue, Psychologue, Hypnothérapeute, Sage-femme, Pharmacies, Opticien

Services

Mairie, poste, station -service, banques, Drive, Crèches, micro-crèches et assistante maternelle, écoles maternelles, primaires et collège

Transports

Ligne directe depuis Caen Twisto 32 – Bus vert ligne 9

Activité

Athlétisme, Football, Escalade, Pétanque, Randonnée, Tennis, Handball, Musculation, Tennis de table, Tennis, Tir à l’arc, Sport sénior, Cyclotourisme, Gymnastique, Yoga, 

Pêche, Théâtre, Danse, Photo, Vidéo, Sculpture, Musique, Bibliothèque, Centre de Loisirs, Service à la personne, Soutien scolaire

ACCÈS DIRECT AU PÉRIPHÉRIQUE CAEN À 4 MINUTES

Plan du quartier

HABITER AU COEUR D’UN ECO-QUARTIER

L’écoquartier de Verson, surplombant la vallée de l’Odon, laisse la place aux grands espaces naturels invitant à la promenade et privilégiant les modes de circulation douce. La préservation du talweg central, véritable poumon vert du quartier, illustre la volonté de structurer à partir de l’environnement existant, les espaces publics de qualité, les espaces privatifs et les lieux de vie collectifs, délimités par des haies bocagères. L’accès aisé au centre-ville, permet de disposer de tous les services et commerces, à proximité immédiate. Les quartiers d’habitation ont été définis en s’appuyant sur la trame verte existante, chaque logement s’insérant ainsi dans un ilot résidentiel conçu comme un hameau. Notre programme Odonia, au style résolument contemporain mixant le bois, l’acier et des tons naturels, y développe harmonieusement deux types d’habitations.

DES HABITATIONS INTÉGRÉES À LEUR ENVIRONNEMENT

Odonia déploie également 9 maisons avec jardins bordés de haies, dont 5 maisons de 4 pièces avec stationnements extérieurs et abris de jardin, et 4 maisons de 5 pièces avec garage et stationnement extérieur. La pièce de vie principale est vaste et pourvue d’une double ou triple orientation afin de profiter d’un ensoleillement maximum tout au long de la journée et de vivre dans une habitation bénéficiant d’une belle luminosité. Les maisons possèdent toutes une belle terrasse avec une protection solaire de type pergola contemporaine. L’étage dessert des chambres spacieuses avec placard et une salle de bain éclairée par la lumière naturelle. Toutes les maisons remplissent les conditions des normes pour personne à mobilité réduite ; stationnement, wc et salle de bain en rez-de-chaussée. Et répondent aux normes en matière de réduction de la consommation énergétique ; gaz de ville, RT 2012, panneaux solaires. Leurs performances thermiques sont supérieures de 20% à la réglementation thermique RT2012.

plan de masse 
Lot Pièces Surface Habitable Surface jardin Prix Statut Plan
M41480.17313Nous consulterOPTION
M42480.17273Nous consulterDISPONIBLE
M43480.17268Nous consulterDISPONIBLE
M44480.17221Nous consulterDISPONIBLE
M45480.17204Nous consulterDISPONIBLE
M515104.56293Nous consulterOPTION
M525104.56267Nous consulterDISPONIBLE
M535104.56339Nous consulterDISPONIBLE
M545103.56448Nous consulterDISPONIBLE

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