
APPARTEMENTS DU STUDIO AU 5 PIÈCES,
JARDINS PRIVATIFS,
BALCONS ET TERRASSES à partir de 105 000 €
Un îlot de verdure en coeur de ville
Les Hauts de l’Orne, nouvel Écoquartier à se construire dans l’agglomération de Caen-la-Mer, offre à ses futurs habitants un esprit de parc habité à deux pas de la Vallée de l’Orne et de la voie verte.
Se répartiront harmonieusement 1800 logements, 20 000 m2 d’activité de services et commerces de proximité, une place centrale vivante, une ferme urbaine, des espaces de jeux pour enfants, aménagements sportifs, des jardins partagés....
Vous vivrez à proximité de tout ; des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied où en vélo, par les voix douces végétalisées.
Au coeur de 25 hectares de parcs naturels aménagés, aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram. Vous cultiverez ici, un style de vie apaisé et serein, en accord avec votre nature !



Des vastes espaces extérieurs exposés sud
La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé. Du studio au 5 pièces, ils offrent des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs exposés sud, comme une pièce en plus.
Les rez-de-chaussée bénéficient de beaux jardins privatifs, les étages de vastes terrasses et enfin des rooftop avec des pergolas aux lignes contemporaines pour les derniers étages.
La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). Elle est dotée d’un ascenseur, de locaux pour les deuxroues, de parkings et de garages en sous-sol.
Vous profiterez ici, d’un style de vie moderne et apaisé, au sein d’un environnement verdoyant.
Vie pratique
Commerces
Tous commerces de proximité ; commerces de bouches, services, marché hebdomadaire, zone artisanale
Santé
Médecins généralistes, spécialistes et cabinets infirmiers
Services
Services municipaux, crèches et écoles, équipements culturels et sportifs
Transports
Ligne T3 du Tramway, Twisto lignes 4 & 34, pistes cyclables, accès à la voie verte, bus verts
Activité
Activités de loisirs
ACCÈS DIRECT AU PÉRIPHÉRIQUE CAEN À 4 MINUTES & limitrophe de caen
Plan du quartier
O2
Prix
Studio à partir de 105 000€
2 pièces à partir de 152 000€
3 pièces à partir de 202 000€
4 pièces à partir de 277 000€
5 pièces à partir de 350 000€