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RÉSIDENCE DE STANDING, BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS, DU STUDIO AU 4 PIÈCES À PARTIR DE 109 000€

Vivez dans une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et proche de tout.

Le projet

Un mode de vie moderne et agréable

Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d’un stationnement en sous-sol et d’un beau prolongement extérieur ; balcon, terrasse ou jardin privatif. La mixité des matériaux et le traitement architectural singularisent le bâtiment agrémenté de bardage bois de teinte claire, de murs végétaux et de jardinets créant un univers naturel et apaisant. L’ensemble est aéré, moderne et convivial.

Les espaces communs sont pensés pour un maximum de confort pour les résidents. Les appartements développent de beaux volumes contemporains et accueillants. Les équipements ont été sélectionnés avec soin pour le bien-être de ses résidents. Les pièces de vie sont accueillantes et les chambres sont lumineuses, un accord parfait pour un style de vie moderne et apaisé.

Une adresse pour vivre bien

Vivez dans une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et proche de tout. Située dans le quartier Rethel, la résidence est idéalement placée avec tous les commerces de proximité, les écoles de la primaire au lycée, les équipements sportifs, les services de santé, les transports en commun pour rejoindre en quelques minutes la gare et le centre-ville de Caen, l’accès facile aux centres commerciaux et aux grands axes routiers.

Vous serez séduits par son confort contemporain et son style s’intégrant parfaitement à son environnement. Développé en forme de L, l’ensemble imbrique deux volumes, le premier de deux étages et l’autre de 5 étages avec attique dont l’architecture reprend l’esprit des maisons anciennement présentes sur le site. Côté rue, cinq petits locaux professionnels sont répartis au rez-de-chaussée. Les toitures sont traitées en tuiles plates rouge et les matériaux utilisés en façade rythme l’architecture d’élégants éléments végétaux et minéraux.

Le mot de l’architecte - AGENCE BERNARD THOUIN BOSSUYT

« Le projet tient compte de son environnement pour une parfaite intégration au quartier.. La résidence, répartie sur plusieurs niveaux et découpée en espalier, offre des espaces extérieurs important pour les logements, terrasses, balcons, jardins…de véritables pièces à vivre. Tous les logements s’ouvrent sur un jardin paysager, protégé des regards, qui se prolonge verticalement sur le bâti par un mur de treilles agrémentées de plantes grimpantes. Des matériaux pérennes sont proposés en corrélation avec les constructions voisines ».
AGENCE BERNARD THOUIN BOSSUYT

Situation

Prix

piècesprix *
1 pièce

à partir de 109 000 €

2 pièces

à partir de 149 000 €

3 pièces

à partir de 195 000 €

4 pièces

à partir de 290 000 €

1) Le dispositif Pinel est en faveur de l'investissement locatif visant l'acquisition en vue de sa location d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques - Réduction d'impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l'engagement de location - Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers - CGI, art.199 novovicies. Tout investissement présente des risques. Le non respoect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. Détail des condition en espace de vente.

2) Le PTZ (prêt à taux zéro) permet de financer jusqu'à 40% d'un logement neuf sans payer d'intérêt. Ce prêt est réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur.


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